Nasse Mauern sind an sich kein Problem, erdberührte Wände ohne Abdichtung durchaus schadensfrei nutzbar. Solange unten weniger Wasser in die Wand einddringt als oben verdunsten kann bleibt der Sättigungsgrad unerreicht. Oder besser formuliert, bitte im Bereich oberhalb Gehsteigniveau keine die Verdunstung behindernden Schichten aufbringen. Sonst kommt das was leicht vermieden werden kann: Kapillar aufsteigende Feuchtigkeit bis in den 1.Stock! Bei gegenständlicher Liegenschaft wird wieder ein klassischer Fehler gemacht, im Sockelbereich (Verdunstungszone) wird eine EPS-Dämmung als Wärmedämmverbundsystem aufgebracht.