Voriges Jahr wurde mit der Fassadensanierung am Wiener Eigentumswohnhaus begonnen. Geplant und überwacht von einem Architekturbüro. Nur leider gab es zahlreiche Probleme, der Untergrund wurde nicht vorbereitet und gereinigt, Dämmstofffugen wurden mit Kleber verfüllt, und der Brandschutz war unzureichend geplant und ausgeführt.
Ein Dachdecker hat zur Leckortung gebeten. Es regnet durch die Decke in den Ess-Saal eines Wohnheimes. Es soll zerstörungsfrei die Ursache gefunden werden, andernfalls teure Grabarbeiten am extensiv begrünten Gründach anstehen. Wir beginnen mit der Suche nach den Gullys, wundern uns über nur 2 Gullys für das große Dach. Ein Pluvia-Sauggully von Geberit kann rund 200m2 Fläche entwässern, noch dazu mit dem halben Querschnitt zu normalen Systemen. Und die Rohre können gefällelos verlegt werden, das spart Rohre und Raum unter dem Flachdach.
Kunde baut Haus, bzw. läßt über eine regionale Baufirma bauen. Einige Gespräche werden gemeinsam mit Baufirma und Auftraggeber geführt. Mit Detailfragen wird die Baufirma abgeklopft, dann mit gutem Gewissen zur Ausführung empfohlen. Trotzdem geht es auch bei der besten Firma nicht ohne Baukontrolle. Zuviele Gewerke, unzählige Details und dann noch die “Fehlerquelle Mensch”. Oder was nützt der beste Bauleiter wenn er gerade zum falschen Zeitpunkt nicht anwesend ist.
Fall: Bauherr beauftragt Baufirma mit der Errichtung eines Bauwerks, wobei der Bauherr Grundstückspläne übergibt, welche das angestrebte Bauergebnis deutlich erkennen lassen. Gleichzeitig übergibt der Bauherr aber auch Polierpläne, welche im Widerspruch zu den Grundstücksplänen stehen. Lesen Sie mehr »
W I E D E R H O L U N G – 25.4.10 – SONNTAG 13:45! Einige Monate hat uns Redakteurin Bettina Unterlercher mit ihrem Filmteam von ON-Media.at begleitet. Fälle rund um Baupfusch bei privaten Auftraggebern, unglaubliche Storys zu schwer erkrankten und finanziell vor dem Abgrund stehenden Häuslbauern. Aus der Traum vom Leben in der Dachwohnung, keine Chance mehr auf ein Haus im Grünen? In Kürze bringen wir einen Video-Sampler von der Sendung. Die Nachbearbeitung der einzelnen Fälle, weitere Ergebnisse und updates bringen wir auf unserer Vereins-Homepage. Folgende Fälle wurden in der Sendung vorgestellt:
Es steht schon in der ÖNORM für Aussenwand-Wärmedämmverbundsysteme – Verarbeitung, B6410: Ziffer 5.1.6 “Eine Hinternässung des WDVS darf nicht möglich sein, insbesondere bei Abdeckungen, Eindeckungen, Verblechungen und Niederschlagswasser-Ableitungen”. Oder Ziffer 6.2 “Alle Anschlüsse an Fenster und Türen und die Dämmschichte durchdringende Bauteile (Blitzschutzanlagen, Regenrohre, Schalterdosen u.a. sowie deren Befestigung) sind schlagregensicher auszuführen.”…
Es regnet einmal wieder länger -stetig aber nicht so heftig- und schon treten die üblichen Wasserschäden auf. Gehäuft bei Wärmedämmverbundsystem-Fassaden (WDVS) mit Verarbeitungsfehlern, und zu niedrig eingebaute Terrassentüren. Wohl gemerkt, den 1.Platz im Ranking der Wasserschadensursachen stehen undichte Terrassen und Dächer jeglicher Art, (die stehen ja an vorderster Front) aber da braucht es keinen langen Regen für einen Schaden. Nur bei Fehlern in der “senkrechten Abdichtungsebene” braucht es meist andauernden Regen, dann bleiben die massiven Schäden auch nicht aus. Wie in diesem Fall.
Die technische Projektierung und Oberbauleitung von “Katrin hilft” ( ATV produziert von Prisma-TV) war mir eine besondere Herausforderung. Nicht wegen der technischen Anforderungen, der zeitliche Rahmen in dem 5 Projekte abgewickelt werden mußten…Von Februar bis April 09 wurden bei 5 Familien wesentliche bauliche Änderungen in deren Wohnlichkeiten vorgenommen. Vom Finden einer vor 20 Jahren verlegten Wasseranschlussleitung (und dem Verlegen bis zum Haus) bis zum Lift-Schachtanbau an ein bestehendes Mehrfamilienhaus. Planung – Vorbereitung – Durchführung – Abnahme: Rund 10 Wochen für 5 Projekte. Alles ehrenamtlich und neben der sonstigen Arbeit als Bausachverständiger… Unten die abschließenden Bilder der Familie Binkert, wo Sohn Martin schwerstbehindert im Rollstuhl sitzt und seine Handgelenke die täglichen Treppen nicht mehr schaffen…
Die technische Projektierung und Oberbauleitung von “Katrin hilft” ( ATV produziert von Prisma-TV) war mir eine besondere Herausforderung. Nicht wegen der technischen Anforderungen, der zeitliche Rahmen in dem 5 Projekte abgewickelt werden mußten…Von Februar bis April 09 wurden bei 5 Familien wesentliche bauliche Änderungen in deren Wohnlichkeiten vorgenommen. Vom Finden einer vor 20 Jahren verlegten Wasseranschlussleitung (und dem Verlegen bis zum Haus) bis zum Lift-Schachtanbau an ein bestehendes Mehrfamilienhaus. Planung – Vorbereitung – Durchführung – Abnahme: Rund 10 Wochen für 5 Projekte. Alles ehrenamtlich und neben der sonstigen Arbeit als Bausachverständiger… Unten die abschließenden Bilder der Familie Stasny, wo Mama Anita im Endstadium krebskrank ist, Papa Wolfgang wegen der Aufsicht seiner 3 Kinder seinen Job verloren hat, und der Schimmel sich wegen der fehlenden Heizung im Haus ausbreitet…
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